أسعار الإيجار في الإسكندرية
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق الإسكندرية، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · شقة
١٤٦ جـ /م²
استنادًا إلى 1,019 إعلانًا · آخر تحديث 2026-11-01
| سان ستيفانو | ٤٠٠ جـ | أعلى بنسبة 174٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣٥ |
| الأزاريطة | ١٩٦ جـ | أعلى بنسبة 34٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ١٠ |
| سبورتنج | ١٨٥ جـ | أعلى بنسبة 27٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٧ |
| جليم | ١٧١ جـ | أعلى بنسبة 18٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ١٦ |
| كليوباترا | ١٧٠ جـ | أعلى بنسبة 17٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣٥ |
| سموحة | ١٥٣ جـ | أعلى بنسبة 5٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٦١ |
| سيدي جابر | ١٤٧ جـ | مماثل لمتوسط الإسكندرية ككل | ٣٨ |
| ستانلي | ١٢٦ جـ | أقل بنسبة 14٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٧ |
| سيدي بشر | ١١١ جـ | أقل بنسبة 24٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣٣ |
| ميامي | ١٠٠ جـ | أقل بنسبة 31٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٤٤ |
| العامرية | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| بيطاش | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| برج العرب | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.