أسعار الإيجار في الإسكندرية
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق الإسكندرية، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · شقة
١٥٠ جـ /م²
استنادًا إلى 1,045 إعلانًا · آخر تحديث 2026-09-15
| سان ستيفانو | ٣٣٣ جـ | أعلى بنسبة 122٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٩ |
| سيدي جابر | ١٧٩ جـ | أعلى بنسبة 19٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٤٥ |
| الأزاريطة | ١٧٥ جـ | أعلى بنسبة 17٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٢ |
| سبورتنج | ١٧٣ جـ | أعلى بنسبة 15٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٥٠ |
| جليم | ١٧٠ جـ | أعلى بنسبة 13٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣٩ |
| كليوباترا | ١٦٥ جـ | أعلى بنسبة 10٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣٨ |
| ستانلي | ١٥٦ جـ | أعلى بنسبة 4٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ١٠ |
| سموحة | ١٥٣ جـ | أعلى بنسبة 2٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٢٥٣ |
| سيدي بشر | ١٠٠ جـ | أقل بنسبة 33٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٣١ |
| ميامي | ٩٥ جـ | أقل بنسبة 37٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٤٥ |
| بيطاش | ٨٣ جـ | أقل بنسبة 44٪ من متوسط الإسكندرية ككل | ٧ |
| الدخيلة | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| برج العرب | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.