بموجب هذا العقد قد أجر الطرف الأول للطرف الثاني ما هو الشقة▾ رقم الشقةــــــــــــ الدور رقم الدورــــــــــــ بشارع اسم الشارعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ قسم القسم أو المركزــــــــــــــــــــــــــــــــــــ محافظة المحافظةــــــــــــــــــــــــــــــــــــ، وتتكون من عدد الغرفــــــــــــــــــــــــ، بمساحة المساحة بالمترــــــــــــ متر مربع. ويقر الطرف الثاني بمعاينته للعين المؤجرة المعاينة النافية للجهالة وقبوله لها بحالتها.

مدة هذا العقد سنة واحدة تبدأ من تاريخ بداية الإيجارــــــــــــــــــــــــــــــ وتنتهي في تاريخ نهاية الإيجارــــــــــــــــــــــــــــــ، وينتهى هذا العقد بنهاية مدته دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إجراءات أخرى، ولا يُجدد هذا العقد ولا يمتد لأي مدة جديدة إلا بعقد اتفاق جديد.

قيمة الإيجار المتفق عليها هي مبلغ وقدره قيمة الإيجار بالجنيهــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ شهريًا. يدفع المستأجر الإيجار مقدمًا في بداية كل شهر إلى المؤجر.

تقاضى الطرف الأول تأمينًا مبلغًا وقدره مبلغ التأمين بالجنيهــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ، يرد هذا المبلغ للطرف الثاني — المستأجر — في نهاية مدة العقد إن كان له وجه حق فيه.

إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار في المواعيد المحددة لمدة شهر واحد من تاريخ الاستحقاق، يُعتبر عقد الإيجار هذا مفسوخًا من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إعذار، وبدون الحصول على حكم قضائي. كما يحق للطرف الأول طرد المستأجر وإلزامه بدفع المتأخرات والتعويضات إذا كان لها مبرر قانوني.

إيجار العين محل العقد من الباطن أو التنازل عنها للغير ليس من حق الطرف الثاني (المستأجر)، وليس من حقه كذلك إحداث أي تغيير بالعين دون إذن كتابي من الطرف الأول (المؤجر). وإذا خالف المستأجر هذا الشرط، يعتبر العقد مفسوخًا تلقائيًا دون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار أو الحصول على حكم قضائي.

استغلال العين محل العقد لغير الغرض المؤجرة من أجله ليس من حق الطرف الثاني (المستأجر)، والغرض هو السكن والمعيشة. وفي حالة حدوث ذلك يعتبر هذا العقد مفسوخًا من تلقاء نفسه دون الحاجة إلى حكم قضائي، أو تنبيه أو إنذار.

جميع النفقات التي يتحملها المستأجر على العين المؤجرة بعد استلامها، مثل الدهانات أو لصق الورق أو الديكور وغيره، لا تلزم المؤجر بشيء منها، ولا يحق للمستأجر المطالبة بقيمة ما أنفقه قضاءً أو رضاءً.

يلتزم المستأجر بإجراء الترميمات الضرورية للعين المؤجرة الناتجة عن الاستعمال طوال مدة الإيجار.

يلتزم المستأجر برد العين المؤجرة للطرف الأول عند انتهاء مدة التعاقد، وذلك بالحالة التي عليها وقت التعاقد دون أي إتلاف، ويتحمل المستأجر كافة النفقات إذا حدث للعين تلفيات ترجع إلى خطأ المستأجر.

لا يحق للطرف الثاني المماطلة أو المنازعة في تسليم العين المؤجرة للطرف الأول عند انتهاء مدة العقد، لأي سبب كان. ويعتبر وضع يد الطرف الثاني على العين المؤجرة دون عقد جديد بعد انتهاء المدة المحددة بهذا العقد وضع يد غاصب. يحق للطرف الأول طرد الطرف الثاني بكافة الوسائل، بما في ذلك استصدار حكم بالطرد. في هذه الحالة، يلتزم المستأجر بدفع تعويض للمؤجر عن الخسائر التي لحقت به وما فاته من كسب، وفق التقدير المناسب.

بموجب عقد الإيجار هذا يلتزم المستأجر بدفع قيمة فواتير (المياه والكهرباء والغاز) طوال المدة الإيجارية. وفي حالة عدم سدادها، تُعامل هذه المبالغ كالأجرة، ويحق للطرف الأول توقيع الحجز على المنقولات الموجودة في العين المؤجرة لاستيفاء المبالغ المطلوبة. كذلك، من حق الطرف الأول أن يطالب الطرف الثاني بهذه المبالغ بالطرق المشروعة قانونًا.

إذا رغب الطرف الثاني في إنهاء هذا العقد قبل نهاية مدته، فعليه إخطار الطرف الأول بذلك قبل شهر واحد على الأقل بإنذار رسمي يتم تسليمه بواسطة محضر. في حال عدم الامتثال لهذا الشرط، يكون المستأجر ملزمًا بدفع أجرة شهر كامل بعد تركه العين المؤجرة.

يقر أطراف هذا التعاقد بأن محل الإقامة الوارد قرين كل طرف صحيح، وأن أي إخطار قانوني أو قضائي أو خطاب موصى بعلم الوصول يتم توجيهه إلى تلك العناوين صحيح ومنتج لآثاره.