إيجارات

أسعار الإيجار في القاهرة

متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.

شقةمكتبفيلامحل تجاريورش ومصانعاستوديومطعم / كافيهغرفةمساحة عمل مشتركةجراج

متوسط سعر المتر المربع · شقة

٢٨٢ جـ /م²

استنادًا إلى 9,776 إعلانًا · آخر تحديث 2026-09-15

القاهرة الجديدة٣٤٣ جـأعلى بنسبة 21٪ من متوسط القاهرة ككل٥٫٩٧٤
وسط البلد٢١٤ جـأقل بنسبة 24٪ من متوسط القاهرة ككل٧
مدينة نصر١٨٣ جـأقل بنسبة 35٪ من متوسط القاهرة ككل٣١٦
المعادي١٦٠ جـأقل بنسبة 43٪ من متوسط القاهرة ككل٣٦٣
مصر الجديدة١٥٩ جـأقل بنسبة 44٪ من متوسط القاهرة ككل١٠٠
المرج١٠٧ جـأقل بنسبة 62٪ من متوسط القاهرة ككل٣٨
مدينة العبور١٠٠ جـأقل بنسبة 65٪ من متوسط القاهرة ككل١٣
مدينة الشروق١٠٠ جـأقل بنسبة 65٪ من متوسط القاهرة ككل٢٣٣
عين شمس٩٢ جـأقل بنسبة 67٪ من متوسط القاهرة ككل٧
مدينة بدر٧١ جـأقل بنسبة 75٪ من متوسط القاهرة ككل٥
الدرب الأحمرلا تتوفر بيانات كافية بعد—١
حلوانلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
روض الفرجلا تتوفر بيانات كافية بعد—١
السلاملا تتوفر بيانات كافية بعد—٤
شبرالا تتوفر بيانات كافية بعد—٣
البساتينلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
طرةلا تتوفر بيانات كافية بعد—١
كيف نحسب هذه الأرقام؟
  • تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
  • نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
  • نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
  • تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
  • لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
  • هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.

تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.