أسعار الإيجار في القاهرة
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · شقة
٣٠٠ جـ /م²
استنادًا إلى 10,146 إعلانًا · آخر تحديث 2026-10-31
| القاهرة الجديدة | ٣٥٤ جـ | أعلى بنسبة 18٪ من متوسط القاهرة ككل | ٦٫٣٤٧ |
| مدينة نصر | ١٧٠ جـ | أقل بنسبة 43٪ من متوسط القاهرة ككل | ٣٦٦ |
| المعادي | ١٦٧ جـ | أقل بنسبة 44٪ من متوسط القاهرة ككل | ٤٠٤ |
| مصر الجديدة | ١٦٠ جـ | أقل بنسبة 47٪ من متوسط القاهرة ككل | ٩١ |
| مدينة العبور | ١١٤ جـ | أقل بنسبة 62٪ من متوسط القاهرة ككل | ١٤ |
| المرج | ١٠٣ جـ | أقل بنسبة 66٪ من متوسط القاهرة ككل | ٤٨ |
| طرة | ٩٥ جـ | أقل بنسبة 68٪ من متوسط القاهرة ككل | ١٣ |
| مدينة الشروق | ٩٥ جـ | أقل بنسبة 68٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٤٦ |
| عين شمس | ٦٧ جـ | أقل بنسبة 78٪ من متوسط القاهرة ككل | ٧ |
| وسط البلد | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| عابدين | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| الساحل | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| السلام | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| الخليفة | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٤ |
| البساتين | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٤ |
| حلوان | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| روض الفرج | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| شبرا | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
| مدينة بدر | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.