إيجارات

أسعار الإيجار في القاهرة

متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.

شقةمكتبفيلامحل تجاريورش ومصانعاستوديومطعم / كافيهغرفةمساحة عمل مشتركةجراج

متوسط سعر المتر المربع · مكتب

٩٢٤ جـ /م²

استنادًا إلى 3,696 إعلانًا · آخر تحديث 2026-09-16

القاهرة الجديدة١٫٢٠٠ جـأعلى بنسبة 30٪ من متوسط القاهرة ككل٢٫٢٤١
مدينة الشروق٥٠٠ جـأقل بنسبة 46٪ من متوسط القاهرة ككل٧
المعادي٣٠٠ جـأقل بنسبة 68٪ من متوسط القاهرة ككل٣٦١
مصر الجديدة٢٧٥ جـأقل بنسبة 70٪ من متوسط القاهرة ككل٢٢٨
مدينة نصر٢٦٧ جـأقل بنسبة 71٪ من متوسط القاهرة ككل٣٢٨
المرج١٨٥ جـأقل بنسبة 80٪ من متوسط القاهرة ككل١٧
وسط البلد١٨٠ جـأقل بنسبة 81٪ من متوسط القاهرة ككل٤٠
الخليفةلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
شبرالا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
البساتينلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
مدينة العبورلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
كيف نحسب هذه الأرقام؟
  • تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
  • نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
  • نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
  • تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
  • لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
  • هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.

تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.