أسعار الإيجار في القاهرة
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · مكتب
٩٠٠ جـ /م²
استنادًا إلى 3,066 إعلانًا · آخر تحديث 2026-11-01
| القاهرة الجديدة | ١٫٢٠٠ جـ | أعلى بنسبة 33٪ من متوسط القاهرة ككل | ١٫٧٨٧ |
| مدينة الشروق | ٦٠٦ جـ | أقل بنسبة 33٪ من متوسط القاهرة ككل | ١١ |
| المعادي | ٣١٣ جـ | أقل بنسبة 65٪ من متوسط القاهرة ككل | ٣٠٥ |
| مدينة نصر | ٢٨٢ جـ | أقل بنسبة 69٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٤٦ |
| مصر الجديدة | ٢٥٠ جـ | أقل بنسبة 72٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢١٢ |
| المرج | ٢٢٥ جـ | أقل بنسبة 75٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٩ |
| وسط البلد | ١٨٦ جـ | أقل بنسبة 79٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٩ |
| عابدين | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| البساتين | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| شبرا | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
| الخليفة | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| مدينة العبور | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| السلام | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| حلوان | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| الساحل | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.