أسعار الإيجار في القاهرة
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · محل تجاري
١٫٠٠٠ جـ /م²
استنادًا إلى 453 إعلانًا · آخر تحديث 2026-11-01
| القاهرة الجديدة | ١٫٣٨١ جـ | أعلى بنسبة 38٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٠٨ |
| مدينة الشروق | ٧٨٥ جـ | أقل بنسبة 22٪ من متوسط القاهرة ككل | ٢٢ |
| مصر الجديدة | ٦٦٧ جـ | أقل بنسبة 33٪ من متوسط القاهرة ككل | ٦٣ |
| المعادي | ٦٠٤ جـ | أقل بنسبة 40٪ من متوسط القاهرة ككل | ١٨ |
| مدينة نصر | ٦٠٠ جـ | أقل بنسبة 40٪ من متوسط القاهرة ككل | ٥١ |
| المرج | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| الزاوية الحمراء | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| البساتين | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| وسط البلد | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| حلوان | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| مدينة العبور | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
| عين شمس | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.