إيجارات

أسعار الإيجار في القاهرة

متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.

شقةمكتبفيلامحل تجاريورش ومصانعاستوديومطعم / كافيهغرفةمساحة عمل مشتركةجراج

متوسط سعر المتر المربع · محل تجاري

١٫٠٦٣ جـ /م²

استنادًا إلى 468 إعلانًا · آخر تحديث 2026-09-16

القاهرة الجديدة١٫٢٨٠ جـأعلى بنسبة 20٪ من متوسط القاهرة ككل٢٥٦
مصر الجديدة٦٨٢ جـأقل بنسبة 36٪ من متوسط القاهرة ككل٤٩
مدينة الشروق٦٠٦ جـأقل بنسبة 43٪ من متوسط القاهرة ككل١١
مدينة نصر٥٧١ جـأقل بنسبة 46٪ من متوسط القاهرة ككل٥٥
المعادي٥٦٩ جـأقل بنسبة 46٪ من متوسط القاهرة ككل١٨
وسط البلدلا تتوفر بيانات كافية بعد—٤
المرجلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
الخليفةلا تتوفر بيانات كافية بعد—٣
شبرالا تتوفر بيانات كافية بعد—١
عين شمسلا تتوفر بيانات كافية بعد—٢
مدينة العبورلا تتوفر بيانات كافية بعد—١
كيف نحسب هذه الأرقام؟
  • تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
  • نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
  • نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
  • تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
  • لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
  • هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.

تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.