أسعار الإيجار في القاهرة
متوسط سعر إيجار المتر المربع في مناطق القاهرة، محسوب يوميًا من الإعلانات النشطة على إيجارات.
متوسط سعر المتر المربع · ورش ومصانع
٢٠٠ جـ /م²
استنادًا إلى 337 إعلانًا · آخر تحديث 2026-09-16
| القاهرة الجديدة | ٢٥٠ جـ | أعلى بنسبة 25٪ من متوسط القاهرة ككل | ١٧٧ |
| مدينة بدر | ١٣١ جـ | أقل بنسبة 35٪ من متوسط القاهرة ككل | ٥٧ |
| مدينة نصر | ١٢٧ جـ | أقل بنسبة 36٪ من متوسط القاهرة ككل | ٨ |
| مدينة العبور | ٩٢ جـ | أقل بنسبة 54٪ من متوسط القاهرة ككل | ٧٠ |
| السلام | ٧٠ جـ | أقل بنسبة 65٪ من متوسط القاهرة ككل | ٧ |
| عين شمس | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ١ |
| مدينة الشروق | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٢ |
| المرج | لا تتوفر بيانات كافية بعد | — | ٣ |
كيف نحسب هذه الأرقام؟
- تُحسب يوميًا من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة على إيجارات: السعر المعلن ÷ المساحة المذكورة في الإعلان، بالجنيه لكل متر مربع.
- نعرض الوسيط — الإعلان الأوسط — وليس المتوسط الحسابي، حتى لا تُحرّف الإعلانات الشاذة الرقم. و"معظم الإيجارات" هو النصف الأوسط من الإعلانات (بين الربع الأدنى والربع الأعلى).
- نستبعد أعلى وأدنى ١٪ من أسعار المتر باعتبارها أخطاء محتملة، ولا نعرض أي رقم لمنطقة قبل توفر ٥ إعلانات قابلة للمقارنة على الأقل.
- تُطابق المقارنة فئة الإعلان ومدة الإيجار، وحالة الفرش متى ذكرها الإعلان — فالمفروش وغير المفروش يؤجّران بأسعار مختلفة تمامًا.
- لا يؤخذ في الاعتبار: الدور، مستوى التشطيب، الإطلالة، الشارع تحديدًا، عدد الغرف، وطريقة السداد. وحدتان بنفس سعر المتر قد تختلفان كثيرًا.
- هذه أسعار معروضة وليست عقودًا موقّعة. وفي الإعلانات المستوردة تُقرأ المساحة من نص الإعلان، فالإعلانات التي لا تذكر مساحة لا تُحتسب.
تُحسب المتوسطات من الأسعار المعلنة في الإعلانات النشطة؛ وهي تصف السوق ولا تحدد سعر أي وحدة بعينها.